<span style="font-weight: bold;">VENTA, PERMUTA, APTO CRÉDITO</span><div><br></div><div>Departamento un dormitorio, con balcón corrido</div><div><br></div><div>Descripción: Se ingresa por el área de living comedor, cuenta con un espacio de cocina semi integrado, de allí se accede a un distribuidor que lleva al dormitorio y al baño.</div><div>La cocina se encuentra separada mediante un tabique lateral y una barra de estilo industrial que la sectoriza; la misma se encuentra amoblada con alacena y bajomesada a medida, granito color negro boreal con zócalo, salpicadero de cerámico, bacha y grifería de acero inoxidable marca Jhonson. Bajo la mesada se encuentra alojado y conectado el lavarropas. Se entrega con una cocina de acero inoxidable semi industrial.</div><div>El living es amplio y luminoso. Cuenta con un mueble de diseño moderno hecho a medida que sirve de rack multimedia, espacio de guardado, biblioteca y escritorio. Allí se encuentra conectado un calefactor.&nbsp;Posee un amplio ventanal con persiana de enrollar y cortinas y conduce al balcón corrido.</div><div>El dormitorio es amplio y funcional, cuenta con un placard empotrado del piso al techo, piso de parqué muy bien conservado y un amplio ventanal con persiana de enrollar y cortinas que da al balcón corrido.</div><div>El baño está completamente renovado, con loza completa, grifería y un botiquín con espejo integrado. Cuenta con espacio de ducha con zócalo.&nbsp;</div><div>Existe en&nbsp; el distribuidor un armario profundo que resulta sumamente útil para los enseres domésticos, mercadería, productos de limpieza, etcétera.&nbsp; </div><div>El balcón cuenta con un toldo enrollable y da hacia el centro de manzana con vista despejada.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Ubicación: sobre calle Pueyrredón, en el barrio Centro de Rosario, a metros de las calles Santa Fe y Córdoba (sobre las cuales se encuentran todos los medios de transporte). Se encuentra cerca de diversos clubes sociales y deportivos así como de instituciones educativas siendo las más relevantes la Facultad de Medicina, la de Odontología y la de Bioquímica.</div><div><br></div><div>Observaciones: el departamento se encuentra en un sobresaliente estado de conservación, es APTA CRÉDITO y actualmente se utiliza como espacio de alquiler temporario, llegando a producir en el último trimestre del año 2025 la suma de $2.315.000.- que lo hacen atractivo para considerar como inversión.</div><div><br></div>