<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CASA DE PASILLO EN CONSTRUCCIÓN CON TERRAZA, QUINCHO Y PILETA</span></p><p><div><br></div><div>Moreno 1164 – Rosario</div><div><br></div><div>Proyecto exclusivo que combina diseño contemporáneo, amplitud y calidad constructiva en una ubicación estratégica, a metros de Bv. Oroño y cercano al río, facultades y principales puntos de la ciudad.</div><div>Se trata de una propiedad tipo casa de pasillo, desarrollada en tres plantas, con ingreso independiente por patio y una distribución ideal para vida familiar, priorizando confort, privacidad y espacios de disfrute.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>* Planta baja: ingreso por patio, hall de recepción, cocina separada, amplio living-comedor y baño de servicio</div><div>* Planta alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor + baño completo</div><div>* Tercer nivel: quincho semicubierto con baño, lavadero y salida a gran terraza exclusiva con parrillero, deck y pileta</div><div>Una propuesta que se destaca por ofrecer espacios exteriores reales y funcionales, algo poco habitual en el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>CALIDAD Y TERMINACIONES</div><div><br></div><div>* Aberturas línea Módena con DVH (aislación térmica y acústica)</div><div>* Pisos de porcelanato y cemento alisado en sectores sociales</div><div>* Cocina equipada con muebles de diseño, mesadas en Purastone y artefactos a gas</div><div>* Griferías FV y sanitarios Ferrum</div><div>* Placares completos con interiores</div><div>* Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes</div><div>* Instalación de radiadores y caldera (según proyecto)</div><div>* Pileta de acero inoxidable Johnson</div><div>* Detalles de categoría en carpinterías, herrajes y terminaciones</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div><br></div><div>* 184,9 m² totales</div><div>* 144,5 m² cubiertos</div><div>* 40,4 m² descubiertos</div><div><br></div><div>PRECIO: USD 260.000</div><div>ENTREGA ESTIMADA: Marzo / Abril 2026</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para quienes buscan vivir como en una casa, con diseño moderno, espacios amplios y aire libre, sin salir del centro. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de valor.</div><div><br></div> </p>